Ситуация кризиса в стране, все больше вынуждает людей задумываться как о сохранении своих сбережений. Первое решение, которое приходит на ум – инвестирование в недвижимость, ведь деньги обесцениваются, и их может “съесть” инфляция.
Покупать или нет?
Если решение о покупке недвижимости уже созрело, и средств достаточно, максимально быстро определяйтесь с вариантом и покупайте! Кризис не бесконечен, вы сохраните свои деньги, а после будете ещё и в плюсе. Почему, объясню дальше.
Покупка квартиры или любой другой недвижимости в экономически нестабильное время вызывает большие опасения и заставляет нервничать. Однако, как показывает история прошлых кризисных лет и как утверждают эксперты, кризис – это не всегда плохо. Кроме того, на новостройках, которые гарантировано будут достроены, можно извлечь прибыль.
Если вы решили вложить свои сбережения в покупку недвижимости, то вы приняли верное решение! Люди всегда будут приобретать жилье, поэтому шанс потерять деньги при вложении практически отсутствует. Приобретая недвижимость, вы, во-первых, сохраните свои деньги, а во-вторых, сможете приумножить доход, например, сдавая приобретенное жилье в аренду или просто перепродав. Вложение денег в недвижимость один из самых выгодных способов приумножить свои активы, так как цены на недвижимость обычно всегда растут.
Стоит ли брать ипотеку?
Ситуация на рынке ипотечной недвижимости напрямую зависит от решения Центробанка об изменении ключевой ставки. 20 марта регулятор сохранил ставку на уровне 6%, несмотря на обвал рынков и стремительное падение рубля, чем стабилизировал ситуацию. Сохранение ключевой ставки, безусловно, хорошая новость. Будет ли это решение долгосрочным, гарантий нет. Аналитики предполагают повышение ставок через месяц-полтора, поэтому цены на недвижимость тоже “подтянутся”. Ответ на этот вопрос будет в конце статьи.
Что покупать?
Рынок новостроек сейчас максимально привлекателен для инвестиций. Многие стабильные застройщики еще не пересмотрели стоимость своих объектов, хотя некоторые из них уже рассылают предупреждения о повышении цен за квадратный метр. Поэтому вам стоит поторопиться!
Во-первых, новые квартиры обладают высокой ликвидностью, особенно, если речь идет о долевом строительстве. Да и в будущем можно продать дороже. Второе. Новостройки лучше кредитуются банками, на них более выгодные условия ипотеки, существуют различные программы господдержки. Немаловажно, что цена квартиры практически не отличается от предложений на вторичном рынке, а зачастую ниже.
Важно понимать, что покупка новостройки, долгосрочная инвестиция, но она поможет вам избежать финансовых потерь во время кризиса.
Есть ли риски?
Выбирать проекты нужно тщательно, доверяя крупным компаниям-застройщикам, изучая их предыдущие проекты, обращая внимание на то, не нарушались ли ими заявленные сроки реализации, не предъявлялись ли им иски о банкротстве, не числятся ли они в списке неблагонадежных.
Так же нужно учесть особенности ипотечных программ разных банков в кризисных условиях. Разобраться в нюансах оформления договора долевого участия (ДДУ) и его дальнейшей регистрации. Учесть месторасположение, престижность, транспортное сообщение, наличие социальных объектов… Голова уже идёт кругом?
Анализ рынка недвижимости и оценка всех рисков задача сложная, но крайне важная. Максимально правильным решением, будет воспользоваться помощью экспертов.
Где же решение?
Опытная команда центра недвижимости “Виктория” имеет за плечами многолетний опыт и всегда действует в интересах клиента. Наши эксперты быстро подберут ликвидную новостройку и оформят за вас весь пакет документов. И всё это абсолютно бесплатно!
Почему вы всё ещё ждёте? Время действовать! Кризис – это шанс приумножить ваши сбережения.